Terreno Comercial in New Golden Mile
En la New Golden Mile de Estepona, donde el desarrollo de nivel alto sigue elevando el valor del entorno, esta parcela comercial reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: ubicación estratégica, topografía muy plana, forma prácticamente cuadrada y parámetros urbanísticos que permiten pensar un proyecto con lógica real, no con fantasía especulativa. La parcela cuenta con aproximadamente 4.412 m² reales, integrando unos 2.000 m² de suelo comercial y alrededor de 2.500 m² de suelo rústico, con una edificabilidad máxima de 1.600 m², altura permitida de hasta 10 metros y posibilidad de desarrollar hasta tres plantas incluyendo sótano.
Su posición la sitúa a distancia caminable de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y del tejido comercial cotidiano de la New Golden Mile, algo especialmente valioso para operadores que necesitan accesibilidad, visibilidad y una localización ya respaldada por una zona residencial consolidada y en expansión. La propiedad se plantea como una base especialmente interesante para una residencia para mayores, un supermercado, un hotel u otros usos comerciales de servicio, siempre sujeta a las licencias, informes y aprobaciones urbanísticas correspondientes. Existe además una parcela colindante con características muy similares y el mismo precio, lo que abre la puerta a una operación de mayor escala o a una estrategia de desarrollo por fases.
Posición
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Estado
Excelente
Vistas
Mar
Montaña
Panorámicas
Jardín
Urbanas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Bar
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Restaurant
Alquiler de Coches
Day Care
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Sótano
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Cubierto
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Ganga
Frente a la playa
Barato
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
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