Nave industrial in La Línea
¡Oportunidad Estratégica en El Zabal! Gran Nave de 1.400 m² con Zona Comercial y Parking Privado
¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos esta imponente nave industrial situada en el Polígono del Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial e industrial de la zona, a un paso de la frontera con Gibraltar y con excelentes conexiones logísticas.
Ubicación Imbatible
Situada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial de la comarca. Su proximidad a Gibraltar y su fácil acceso a las vías principales la convierten en un activo de alto valor para empresas de logística, distribución, suministros de construcción o grandes superficies comerciales.
Distribución y Potencial (1.400 m² Construidos)
La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar la actividad industrial pesada con la atención al cliente de alto nivel:
Espectacular Sala de Ventas / Oficinas: Dispone de un espacio de dos plantas destinado a exposición y administración. Cuenta con grandes escaparates acristalados que ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, ideal para atraer clientes finales.
Zona Industrial Diáfana: Un área de trabajo amplia con techos altos, suelos resistentes y gran entrada para vehículos de carga (camiones/furgonetas).
Aprovechamiento Vertical (Entreplantas): La nave cuenta con varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que permite multiplicar la superficie de almacenaje sin sacrificar espacio en la planta principal.
Parking Privado y Exclusivo (240 m²): Un valor diferencial en el polígono. Dispone de un amplio patio frontal vallado para el uso exclusivo de clientes o flota de vehículos, garantizando comodidad y seguridad.
¿Por qué invertir aquí?
Visibilidad de Marca: Su fachada permite una rotulación de gran formato visible para todo el tráfico de la zona.
Multifuncionalidad: Perfecta para concesionarios, almacenes de distribución logística, centros de fabricación con punto de venta directo o grandes ferreterías/centros de hogar.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los activos más completos y con mejor ubicación de La Línea.
¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todo el potencial de esta propiedad.
¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos esta imponente nave industrial situada en el Polígono del Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial e industrial de la zona, a un paso de la frontera con Gibraltar y con excelentes conexiones logísticas.
Ubicación Imbatible
Situada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial de la comarca. Su proximidad a Gibraltar y su fácil acceso a las vías principales la convierten en un activo de alto valor para empresas de logística, distribución, suministros de construcción o grandes superficies comerciales.
Distribución y Potencial (1.400 m² Construidos)
La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar la actividad industrial pesada con la atención al cliente de alto nivel:
Espectacular Sala de Ventas / Oficinas: Dispone de un espacio de dos plantas destinado a exposición y administración. Cuenta con grandes escaparates acristalados que ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, ideal para atraer clientes finales.
Zona Industrial Diáfana: Un área de trabajo amplia con techos altos, suelos resistentes y gran entrada para vehículos de carga (camiones/furgonetas).
Aprovechamiento Vertical (Entreplantas): La nave cuenta con varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que permite multiplicar la superficie de almacenaje sin sacrificar espacio en la planta principal.
Parking Privado y Exclusivo (240 m²): Un valor diferencial en el polígono. Dispone de un amplio patio frontal vallado para el uso exclusivo de clientes o flota de vehículos, garantizando comodidad y seguridad.
¿Por qué invertir aquí?
Visibilidad de Marca: Su fachada permite una rotulación de gran formato visible para todo el tráfico de la zona.
Multifuncionalidad: Perfecta para concesionarios, almacenes de distribución logística, centros de fabricación con punto de venta directo o grandes ferreterías/centros de hogar.
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Posición
Área Comercial
Categoría
Urge venta
Inversion
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5323105
Precio
€450,000
Ubicación
La Línea
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Nave industrial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
1320 m2
Terraza
0 m2
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