Villa - Chalet in Moraira
Villa en Moraira
Una excepcional creación arquitectónica que redefine la vida mediterránea moderna a través de la innovación, el diseño y la belleza.
Una joya de elegancia y sofisticación
Esta moderna villa de lujo de alta tecnología es una joya singular, ubicada en la serena y exclusiva zona residencial de Moraira. Diseñada con un gusto refinado y una meticulosa atención al detalle, combina una estética atemporal con tecnología de vanguardia, ofreciendo una atmósfera de elegancia discreta y confort contemporáneo.
Un remanso de paz rodeado de naturaleza
Situada en una parcela elevada de 985 m² con orientación sur, la villa está rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que garantizan privacidad y armonía con el paisaje. Las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo natural siempre cambiante que enriquece cada espacio de la propiedad.
Ubicada a pocos minutos del centro de Moraira, una encantadora ciudad costera conocida por sus playas doradas, su elegante puerto deportivo y su vibrante escena gastronómica, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y privacidad, y el estilo de vida mediterráneo. Con restaurantes de alta cocina, boutiques elegantes y un prestigioso club náutico, Moraira es el destino ideal para quienes buscan paz, refinamiento y una calidad de vida verdaderamente privilegiada.
Distribución armoniosa en tres niveles
Esta refinada residencia ofrece una superficie construida total de 350 m² (superficie habitable neta: 288 m²), complementada con más de 200 m² de terrazas (54 m² cubiertas y 150 m² descubiertas). La espectacular piscina, de forma irregular y con unas dimensiones de 11,60 m x 6,44 m, cuenta con sistema de climatización y refrigeración, además de un sistema de tratamiento y gestión de agua de última generación.
PLANTA PRINCIPAL
– Salón de doble altura (6 metros) con abundante luz natural y vistas al mar.
– Cocina de diseño de planta abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca.
– Aseo de invitados con elegantes acabados.
– Suite de invitados con baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina.
PLANTA ALTA
– Dos suites principales con vestidores privados y baños completos.
– Cada suite tiene acceso a su propia terraza privada con vistas al mar y a la montaña.
PLANTA BAJA
– Amplio garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento integrado.
– Cuarto técnico (8 m²) para la piscina y los sistemas energéticos.
– Lavadero totalmente equipado con lavadora y secadora LG.
– Armario de TI ventilado e infraestructura Wi-Fi profesional.
Características y equipamiento excepcionales
Esta villa está equipada con una amplia gama de características de alta gama para garantizar confort, eficiencia y control total:
– Sistema de domótica que gestiona la iluminación, la climatización, las persianas, el audio, la seguridad, la piscina y la energía solar.
– Calefacción por suelo radiante (2 zonas) y aire acondicionado centralizado (2 zonas), todo controlado mediante un sistema domótico.
– Iluminación LED integral en toda la propiedad (interior y exterior).
– Ventanas Technal con vidrio de protección solar y persianas eléctricas.
– 40 m² de paneles solares Longi con inversor híbrido (Kostal), baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos (11 kW).
– Agua caliente sanitaria mediante calentador solar de 300 L y termostático de 230 L.
– Internet de fibra óptica, 6 puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las habitaciones.
– Sistema de audio SONOS integrado en interiores y exteriores.
– Cocina exterior de verano con barbacoa Weber y plancha Forge Adour.
– Sistema de riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y rearme de todos los circuitos.
– Electrodomésticos inteligentes: horno de vapor Siemens, microondas, placa de inducción IQ700, campana extractora FRECAN integrada en el techo, lavavajillas AEG, frigorífico/congelador LG y vinoteca.
Seguridad y vigilancia avanzadas
– Sistema de alarma Jablotron con inteligencia artificial y vigilancia Protectas 24/7.
– 10 cámaras exteriores e interiores con IA.
– 6 detectores de movimiento exteriores y 6 interiores.
– Detectores de humo, inundación y manipulación.
– Dos sirenas exteriores, una sirena interior con luz intermitente.
– Grabadora de vídeo con capacidad de almacenamiento de 3 semanas.
Aparcamiento e información práctica
– Garaje cerrado para 2 vehículos, plaza de aparcamiento cubierta para 1 y aparcamiento exterior para hasta 10 coches.
– Portón principal automático con videoportero.
– Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor.
– Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para 2024: 1.300 €.
– Certificado energético: A/A.
– Certificado para la reventa del excedente de energía a Iberdrola.
Un estilo de vida exclusivo
Esta moderna villa de lujo de alta tecnología no es solo una residencia, es una refinada declaración de estilo de vida. Combinando un diseño elegante, sistemas de energía sostenible, tecnología avanzada y el encanto atemporal de la costa mediterránea, ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan distinción, comodidad y un estilo de vida superior.
Una excepcional creación arquitectónica que redefine la vida mediterránea moderna a través de la innovación, el diseño y la belleza.
Una joya de elegancia y sofisticación
Esta moderna villa de lujo de alta tecnología es una joya singular, ubicada en la serena y exclusiva zona residencial de Moraira. Diseñada con un gusto refinado y una meticulosa atención al detalle, combina una estética atemporal con tecnología de vanguardia, ofreciendo una atmósfera de elegancia discreta y confort contemporáneo.
Un remanso de paz rodeado de naturaleza
Situada en una parcela elevada de 985 m² con orientación sur, la villa está rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que garantizan privacidad y armonía con el paisaje. Las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo natural siempre cambiante que enriquece cada espacio de la propiedad.
Ubicada a pocos minutos del centro de Moraira, una encantadora ciudad costera conocida por sus playas doradas, su elegante puerto deportivo y su vibrante escena gastronómica, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y privacidad, y el estilo de vida mediterráneo. Con restaurantes de alta cocina, boutiques elegantes y un prestigioso club náutico, Moraira es el destino ideal para quienes buscan paz, refinamiento y una calidad de vida verdaderamente privilegiada.
Distribución armoniosa en tres niveles
Esta refinada residencia ofrece una superficie construida total de 350 m² (superficie habitable neta: 288 m²), complementada con más de 200 m² de terrazas (54 m² cubiertas y 150 m² descubiertas). La espectacular piscina, de forma irregular y con unas dimensiones de 11,60 m x 6,44 m, cuenta con sistema de climatización y refrigeración, además de un sistema de tratamiento y gestión de agua de última generación.
PLANTA PRINCIPAL
– Salón de doble altura (6 metros) con abundante luz natural y vistas al mar.
– Cocina de diseño de planta abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca.
– Aseo de invitados con elegantes acabados.
– Suite de invitados con baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina.
PLANTA ALTA
– Dos suites principales con vestidores privados y baños completos.
– Cada suite tiene acceso a su propia terraza privada con vistas al mar y a la montaña.
PLANTA BAJA
– Amplio garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento integrado.
– Cuarto técnico (8 m²) para la piscina y los sistemas energéticos.
– Lavadero totalmente equipado con lavadora y secadora LG.
– Armario de TI ventilado e infraestructura Wi-Fi profesional.
Características y equipamiento excepcionales
Esta villa está equipada con una amplia gama de características de alta gama para garantizar confort, eficiencia y control total:
– Sistema de domótica que gestiona la iluminación, la climatización, las persianas, el audio, la seguridad, la piscina y la energía solar.
– Calefacción por suelo radiante (2 zonas) y aire acondicionado centralizado (2 zonas), todo controlado mediante un sistema domótico.
– Iluminación LED integral en toda la propiedad (interior y exterior).
– Ventanas Technal con vidrio de protección solar y persianas eléctricas.
– 40 m² de paneles solares Longi con inversor híbrido (Kostal), baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos (11 kW).
– Agua caliente sanitaria mediante calentador solar de 300 L y termostático de 230 L.
– Internet de fibra óptica, 6 puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las habitaciones.
– Sistema de audio SONOS integrado en interiores y exteriores.
– Cocina exterior de verano con barbacoa Weber y plancha Forge Adour.
– Sistema de riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y rearme de todos los circuitos.
– Electrodomésticos inteligentes: horno de vapor Siemens, microondas, placa de inducción IQ700, campana extractora FRECAN integrada en el techo, lavavajillas AEG, frigorífico/congelador LG y vinoteca.
Seguridad y vigilancia avanzadas
– Sistema de alarma Jablotron con inteligencia artificial y vigilancia Protectas 24/7.
– 10 cámaras exteriores e interiores con IA.
– 6 detectores de movimiento exteriores y 6 interiores.
– Detectores de humo, inundación y manipulación.
– Dos sirenas exteriores, una sirena interior con luz intermitente.
– Grabadora de vídeo con capacidad de almacenamiento de 3 semanas.
Aparcamiento e información práctica
– Garaje cerrado para 2 vehículos, plaza de aparcamiento cubierta para 1 y aparcamiento exterior para hasta 10 coches.
– Portón principal automático con videoportero.
– Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor.
– Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para 2024: 1.300 €.
– Certificado energético: A/A.
– Certificado para la reventa del excedente de energía a Iberdrola.
Un estilo de vida exclusivo
Esta moderna villa de lujo de alta tecnología no es solo una residencia, es una refinada declaración de estilo de vida. Combinando un diseño elegante, sistemas de energía sostenible, tecnología avanzada y el encanto atemporal de la costa mediterránea, ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan distinción, comodidad y un estilo de vida superior.
Posición
Cerca del Mar
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Mar
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Domotica
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Libre
Más de uno
Privado
Categoría
Lujo
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €1,300 / annually
Características
Referencia
R5350318
Precio
€2,100,000
Ubicación
Moraira
Zona
Alicante
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
985 m2
Construido
350 m2
Terraza
200 m2
Más información