Apartamento Planta Baja in Benalmadena Costa
Ubicado en una codiciada Urbanizacion centrico y cerca del mar, este encantador apartamento de un dormitorio ofrece la combinación perfecta entre comodidad y potencial de inversión, ya que cuenta con licencia turística vigente. Se accede directamente desde los jardines comunitarios a un salón luminoso y acogedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de la vida en la costa con total comodidad. Justo en la salida del salón, una pequeña mesa para comer al aire libre invita a disfrutar de las comidas con vistas a los exuberantes jardines y la piscina, un rincón perfecto para empezar el día con un café o relajarse al atardecer.
El apartamento cuenta además con un cuarto de baño con ducha bien equipado y un dormitorio de buen tamaño, donde un amplio ventanal ofrece vistas a los jardines y llena el espacio de luz natural. Gracias a su orientación suroeste, la zona de estar exterior disfruta de abundante sol durante todo el día, perfecto para aprovechar el clima de la Costa del Sol.
La comunidad de Cruz del Sur ofrece jardines maduros y muy bien cuidados, así como una gran piscina comunitaria, además de una sala social para residentes y visitantes. Un buzón de seguridad comunitario disponible las 24 horas facilita la llegada de huéspedes, ideal para alquileres turísticos, y también se dispone de aparcamiento comunitario.
La ubicación es inmejorable, a un corto paseo de la playa, con una buena variedad de restaurantes y bares cerca, y el puerto deportivo a poca distancia caminando. Tanto si buscas una vivienda vacacional llena de sol como una inversión lista para alquilar con licencia turística ya establecida.
Escritura : Construido 41m2 incluye terraza, Año Construción 1991- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 227€ por año - Basura 172 € por año - Comunidad 58 € al mes CEE: Consumo de Energia Escala G ( 241.68kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala G (43.99 kgCO2/m2/año)
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, aunque sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), antes o durante la visita al inmueble.
Entre los gastos de compraventa se encuentran los de notaría, que se calcularán según el arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), y los de Registro de la Propiedad, facturados conforme al arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a unos 400 euros (IVA incluido), variando según la complejidad de cada caso. Asimismo, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, con tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., según las circunstancias del comprador o del inmueble), devengándose sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta; la situación personal puede consultarse en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda contactar con la empresa para confirmar los datos actualizados.
El apartamento cuenta además con un cuarto de baño con ducha bien equipado y un dormitorio de buen tamaño, donde un amplio ventanal ofrece vistas a los jardines y llena el espacio de luz natural. Gracias a su orientación suroeste, la zona de estar exterior disfruta de abundante sol durante todo el día, perfecto para aprovechar el clima de la Costa del Sol.
La comunidad de Cruz del Sur ofrece jardines maduros y muy bien cuidados, así como una gran piscina comunitaria, además de una sala social para residentes y visitantes. Un buzón de seguridad comunitario disponible las 24 horas facilita la llegada de huéspedes, ideal para alquileres turísticos, y también se dispone de aparcamiento comunitario.
La ubicación es inmejorable, a un corto paseo de la playa, con una buena variedad de restaurantes y bares cerca, y el puerto deportivo a poca distancia caminando. Tanto si buscas una vivienda vacacional llena de sol como una inversión lista para alquilar con licencia turística ya establecida.
Escritura : Construido 41m2 incluye terraza, Año Construción 1991- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 227€ por año - Basura 172 € por año - Comunidad 58 € al mes CEE: Consumo de Energia Escala G ( 241.68kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala G (43.99 kgCO2/m2/año)
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, aunque sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), antes o durante la visita al inmueble.
Entre los gastos de compraventa se encuentran los de notaría, que se calcularán según el arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), y los de Registro de la Propiedad, facturados conforme al arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a unos 400 euros (IVA incluido), variando según la complejidad de cada caso. Asimismo, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, con tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., según las circunstancias del comprador o del inmueble), devengándose sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta; la situación personal puede consultarse en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda contactar con la empresa para confirmar los datos actualizados.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Regular
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
WiFi
Acceso para personas con movilidad reducida
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Honorarios de la comunidad: €58 / monthly
Impuesto de Basura: €172 / annually
Tarifas de IBI: €227 / annually
Características
Referencia
R5422114
Precio
€239,000
Ubicación
Benalmadena Costa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
41 m2
Terraza
0 m2
Más información