Apartamento Planta Baja in Nueva Andalucía
Este encantador apartamento de dos dormitorios ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Situado en la parte baja de Nueva Andalucía, forma parte de una exclusiva comunidad boutique de solo ocho viviendas, que ofrece privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.
Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todo tipo de servicios, se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina abierta y un amplio altillo con ventana, ideal como despacho, zona de invitados o espacio adicional. El salón destaca por sus techos altos, vigas de madera vistas y acogedora chimenea. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado en todas las estancias garantizan el confort durante todo el año.
Una amplia terraza soleada ofrece el espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y cuenta con acceso directo a un espacioso trastero privado. La comunidad dispone de piscina y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada.
La vivienda se ofrece mediante un acuerdo de venta con arrendamiento posterior (sale & leaseback), proporcionando al nuevo propietario ingresos por alquiler desde la compraventa. Los actuales propietarios permanecerán como inquilinos durante un periodo limitado, según lo acordado entre las partes.
Una opción especialmente interesante tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para compradores que planean trasladarse a Marbella en el futuro. Una propiedad que combina una ubicación excepcional, rentabilidad inmediata y un sólido potencial de revalorización a largo plazo.
Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todo tipo de servicios, se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina abierta y un amplio altillo con ventana, ideal como despacho, zona de invitados o espacio adicional. El salón destaca por sus techos altos, vigas de madera vistas y acogedora chimenea. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado en todas las estancias garantizan el confort durante todo el año.
Una amplia terraza soleada ofrece el espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y cuenta con acceso directo a un espacioso trastero privado. La comunidad dispone de piscina y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada.
La vivienda se ofrece mediante un acuerdo de venta con arrendamiento posterior (sale & leaseback), proporcionando al nuevo propietario ingresos por alquiler desde la compraventa. Los actuales propietarios permanecerán como inquilinos durante un periodo limitado, según lo acordado entre las partes.
Una opción especialmente interesante tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para compradores que planean trasladarse a Marbella en el futuro. Una propiedad que combina una ubicación excepcional, rentabilidad inmediata y un sólido potencial de revalorización a largo plazo.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Jardín
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5441923
Precio
€680,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
126 m2
Terraza
28 m2
Más información