Dúplex in Los Flamingos
El refugio donde la luz y el estilo de vida mediterráneo se unen.
En este fabuloso ático dúplex, te recibirá un amplio salón con chimenea, rodeado de ventanales y con un techo que se eleva a 5 metros de altura, inundando cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio diseñado para los atardeceres dorados y la calidez de un hogar único.
Ubicado en una esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, cuenta con tres acogedores dormitorios (el principal con baño en suite), dos baños completos, 69 metros de soleadas terrazas con vistas a las montañas y al mar de fondo, y una cocina completamente equipada.
Vivir aquí es regalarte una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la urbanización cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, conserje, piscina exterior para el verano e interior climatizada para disfrutar también en invierno, spa, gimnasio, pistas deportivas, bar y preciosos jardines.
Además, incluye una plaza de garaje subterránea y trastero privado.
¿Estás listo para despertar cada día en tu propio paraíso?.
Contacta con nosotros y agenda tu visita privada. Tu nueva vida empieza hoy.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1
En este fabuloso ático dúplex, te recibirá un amplio salón con chimenea, rodeado de ventanales y con un techo que se eleva a 5 metros de altura, inundando cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio diseñado para los atardeceres dorados y la calidez de un hogar único.
Ubicado en una esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, cuenta con tres acogedores dormitorios (el principal con baño en suite), dos baños completos, 69 metros de soleadas terrazas con vistas a las montañas y al mar de fondo, y una cocina completamente equipada.
Vivir aquí es regalarte una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la urbanización cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, conserje, piscina exterior para el verano e interior climatizada para disfrutar también en invierno, spa, gimnasio, pistas deportivas, bar y preciosos jardines.
Además, incluye una plaza de garaje subterránea y trastero privado.
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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1
Posición
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Oeste
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas
Mar
Montaña
Caracteristicas
Ascensor
Trastero
Suelo de Madera
Acceso para personas con movilidad reducida
Suelos de Mármol
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Honorarios de la comunidad: €353 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €618 / annually
Características
Referencia
R5500249
Precio
€399,000
Ubicación
Los Flamingos
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
127 m2
Terraza
0 m2
Más información